01贝壳房屋委托协议vip是独家代理吗？
不是独家，需要独家要另外签协议的。独家的,要给5000元,3个月内没有卖出,退3500元。因为独家代理是不平等条约。独家签了就要按合同履行，不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋，不然就只能承担违约责任了。
另外，独家比多家更难销售，而且有可能被独家的房屋中介吃差价，以及对其他中介带来的客户不能成交，成交后需要支付给中介一定的佣金。
02什么是公积金代扣协议？
答：1、根据相关法律规定公积金代扣协议是指可以本人在申请公积金贷款时通过委托代理银行进行每月扣划公积金账户的金额到个人还款账户中的一种合同，从而简化公积金贷款的流程。
2、公积金代扣协议方便我们还款，不用在多进行其他的手续。
公积金委托代扣还款就是申请公积金贷款的人通过委托银行每月代理扣划公积金账户金额到个人银行还款账户中，从而简化公积金贷款还贷流程。 公积金委托代扣还款流程： 申请公积金贷款时，为了以后方便还贷，申请人同公积金管理中心、受委托银行三方签订公积金代扣还款协议。协议生效后，受委托银行在还款的第二月开始的每月10号左右从指定的公积金账户中扣除贷款人当月该还款的金额到该银行的还款账户里，用来抵消公积金贷款。当银行扣除成功后，公积金管理中心会及时记录公积金贷款申请者的还款情况。如果该贷款人的公积金账户月入账金额小于应还金额，那么，贷款人需要向委托银行的个人银行还贷账户里存入差额来补齐。如果贷款人没有及时偿还公积金贷款，那么管理中心将会记录当期为逾期还款，借款人在归还时就要多缴纳一部分罚息。
03律师没有律师资格证，签订的代理委托协议，而且盖了律师事务所的公章。是否有法律依据？
委托律师代理诉讼需要和律师事务所签订委托代理合同，不是和律师个人签，委托代理合同的主体是律师事务所，合同一定要盖公章。《律师法》第二十五条 律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。
04中介签委托协议利弊？
与中介签委托协议，绝对不能马虎，因为中介它是保护自己的利益，弊掉给自己带来的损失。
中介代签委托协议可能会引起争议，最好自己签或者经公证委托
